保洁服务工作规范1.0 目的规范日常保洁操作管理,确保保洁服务质量,为业户提供一个舒适、干净、优雅的居住环境。2.0 范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的日常保洁管理。3.0 职责3.1 环境卫生部经理负责日常保洁的检查、考核。3.2 保洁主管负责日常保洁工作计划的制订及组织实施,对各岗位进行考核。3.3 保洁员负责本岗位范围内的日常保洁及本规范的实施。3.4 全面质量管理办公室负责对日常保洁工作进行检查、监督。4.0 工作内容4.1 室内清洁4.1.1 大堂的清洁4.1.1.1 每天定于早上8:00前、下午16:00前重点清理大堂各一次,其他时间进行巡回保洁,及时清理垃圾杂物;4.1.1.2 用扫把清扫地面垃圾,用清洁剂清除掉污迹;4.1.1.3 清倒垃圾筒,洗净后放回原处;4.1.1.4 用尘推或拖把清洁大堂地面尘土和污迹,垃圾运至果皮箱;4.1.1.5 清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板;4.1.1.6 用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿箱等,每月两次;4.1.1.7 用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门,消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施,每月两次;4.1.1.8 出入口的台阶,每月用清洁剂刷洗两次;4.1.1.9 每月擦抹灯具,风口、烟感器、消防指示灯一次;4.1.1.10 有铺设大理石的大堂,每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次。地砖地面和水磨地面,每月用清洁剂彻底刷洗一次。4.1.2 楼道的清洁4.1.2.1 备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把等工具,从顶层至底屋,自上而下清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,然后集中堆放在果皮箱;每月用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级一次,拖抹时,须清洗拖把数次;4.1.2.2 备抹布若干,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次;4.1.2.3 清洁消防栓、管:备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。先用扫把扫除消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁,每月一次;4.1.2.4 清洁墙面、宣传板、开关、备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把扫净墙上的蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸,用湿抹布抹湿残纸,慢慢用刮刀刮去,撕下宣传板上过期的宣传和资料,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,拧干水分,擦抹各楼道灯开关面板,每月两次;4.1.2.5 清洁电子门:备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。4.1.2.6 每周用干抹布擦抹配电箱、电表上的灰尘和污迹一次;4.1.2.7 清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洗剂,按4.1.4《玻璃门窗、镜面的清洁》进行作业,每月一次;4.1.2.8 巡视检查楼道内外卫生,及时将广告纸、垃圾清扫干净。4.1.3 房屋天台、雨棚清洁和平台4.1.3.1 备梯子,编织袋,扫把、垃圾铲、安全带、安全帽等工具;4.1.3.2 将梯子放稳,一人扶梯子,另一人戴好安全帽,系安全带沿梯子爬上雨棚,先将雨棚或天台的垃圾清扫干净,装入编织袋,将袋提下倒入果皮箱内,每月一次;4.1.3.3 用铁杆将雨棚、天面的排水管口疏通,使之不积水。4.1.4 玻璃、门、窗、镜面的清洁4.1.4.1 先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢;4.1.4.2 将玻璃清洁剂按适当比例加入清水稀释;4.1.4.3 把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮;4.1.4.4 除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分;4.1.4.5 一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动;4.1.4.6 用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠;4.1.4.7 最后用拖把抹净地面的污水;4.1.4.8 清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。4.1.5 灯具的清洁4.1.5.1 准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具;4.1.5.2 关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。必要时请工程部配合;4.1.5.3先用湿抹布擦拭灯罩内的污迹及虫子,再用干毛巾擦干水分;4.1.5.4 将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧,固定螺丝;4.1.5.5 清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板和取下灯管,然后用抹布分别擦拭灯管和灯具及盖板,并重新装好。4.1.6 不锈钢保养4.1.6.1 用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面;4.1.6.2 用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠;4.1.6.3 倒少量不锈钢油在无绒毛巾上,顺不锈钢花纹进行擦拭;4.1.6.4 表面面积大的可用手动喷雾枪喷在不锈钢表面,然后用无绒毛巾擦拭。4.1.7 地毯清洗4.1.7.1 清洁保养每周用吸尘机吸尘一遍;如地毯上有油迹,水溶性污迹及香口胶时,可分别用清洁剂清除水溶性污迹,用除油剂清除油性污迹,用刀片刮香口胶。4.1.7.2 定期清洗(每月一次)a.装好地毯刷,再将地毯水装入水箱内(洗地机);b.控制水箱开关,将水均匀地洒在地毯上;c.控制机器的走向,从左至右,以较慢为宜;d.上行与下行须互相重叠约10cm;e.用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫;f.用吸水机吸干地毯中的水分,打开门窗,风扇,保持通风良好;g.用清水清洗水箱、地毯刷,收好工具。4.1.8 地面打蜡4.1.8.1 上蜡告示牌在工作现场;4.1.8.2 抬起机座,套好黑色纤维垫;4.1.8.3 配好起腊水装入多功能洗地机水箱内;4.1.8.4 开动机器,拉制水箱控制杆,将起腊水均匀地涂在地面上;4.1.8.5 控制机器的走向,由左到右,来回走动2-3次;4.1.8.6 上行与下行之间应重叠约10cm;4.1.8.7 五分钟后用吸水机把起腊水和旧腊渍吸干;4.1.8.8 用湿拖把拖2次,再用干拖把拖一次;4.1.8.9 用吹风机吹干地面;4.1.8.10 用毛拖将底腊均匀地涂在地面上;4.1.8.11 每30分种后涂一次(涂2-3次);4.1.8.12 用吹风机吹干地面;4.1.8.13 用抛光机对地面进行抛光。4.1.9 墙面打蜡4.1.9.1 用铲刀清除地面的旧腊及杂物;4.1.9.2 用沾有洗洁精的水从上到下清洗一次;4.1.9.3 用无毛绒的毛巾抹干墙面,使其风干;4.1.9.4 将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹于墙上;4.1.9.5 用另一条清洁布用力擦拭,以达到抛光效果。4.1.10 腊面的保养4.1.10.1 日常保养在尘推罩上打上尘推油,或是用拖把沾上中性清洁剂,如氯水,抹去地面的灰尘及污渍,之后用抛光机抛光。4.1.10.2 周保养a.将中性清洁剂按1:20的比例配清水后,用洗地机配合百洁垫轻擦地面;b.将一份保养蜡水兑四份清水。涂在蜡面上;c.待干后,用抛光机抛光地面。4.1.10.3 月保养a.将一份清洁剂按1:20兑水,用洗地机配合百洁垫进行轻擦地面;b.用吸水机吸去污水,再用清水过净,干后补上一层热塑性蜡水;c.蜡面干后,用抛光机抛光。4.1.11晶面处理:4.1.11.1晶面处理一般只适用大理石和花岗石;4.1.11.2晶面处理有为2种:a.晶硬处理;b.晶面处理。4.1.11.3晶硬处理的方法:a.将大理石晶硬粉散于地上(约6克/平方米)喷上3--6倍的水;b.用机器配红色垫横向抛磨,将晶液粉均匀涂抹,来回约10--15次;c.将晶硬粉直至磨到浆液为止;d.用吸水机将浆液清除干净;e.换上新的红色垫配合"石材保养液"重新抛磨一次,即可达到理想效果。4.1.11.4晶面处理的方法:a.将需做晶面的地板清理干净,保持干净,不能有积水;b.将K2晶面液均匀撒在地板上(2克/平方米);c.用晶面加重机配合2号钢丝锦垫来回抛磨,直至将K2晶面液完全干透;d.将K3晶面液撒在做完K2后的地面上,用机器重新抛磨;e.一般地面顺做3次K2、2次K3,方可达到理想效果;f.每天视不同需要,作日常性清洁,定时清洁以保持表面干净;g.每周2-3次,以石材保养液配以红色垫抛光;h.对磨损严重的地方,需重新做晶硬处理。4.1.11.5晶面处理的保养方法:a.每天用机器和2号铜丝垫配K2晶液抛磨,至晶液磨干完成;b.视石面的光度而定,如光度不够,用K2配K3抛磨即可。4.1.11.6翻新处理:a.翻新处理一般是在做晶面处理的前提下完成的,它只适用于大理石;b.翻新碟可分为(50、200、500、1000、2000)等5个型号;c.将翻新碟放于机器下,从50开始拉动水箱,从左到右,从上到下开动机器;d.重复以上方法,直至将地板磨到光滑为止。4.2 室外清洁4.2.1 公共场地和道路的清洁4.2.1.1 用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆;4.2.1.2 用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进果皮箱;4.2.1.3 对有污迹的路面和场地用水进行清洗;4.2.1.4 雨过天晴后,用竹扫把将马路上的积水泥沙扫干净;4.2.1.5 室外清洁分两组在8:00-21:00进行清洁、保洁;第一组 5:00-7:30,8:00-12:00,15:00-18:30第二组 5:00-8:00,12:00-16:00,18:30-21:00第二组人员除完成日常工作外,在保洁主管的安排下完成每月一次的工作和机动性工作。4.2.2 值班室、岗亭的清洁4.2.2.1 备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及清洁剂;4.2.2.2 按从上到下,由里而外的顺序进行清洁;4.2.2.3 用鸡毛掸扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;4.2.2.4 用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙;4.2.2.5 用干抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;4.2.2.6 用洗干净的拖把拖抹地面及过道;4.2.2.7 值班室如有其他办公设备时,同时清洁;4.2.2.8 清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;4.2.2.9 有污迹时,倒少许清洁剂用抹布擦洗。4.2.3 绿化带的清洁4.2.3.1 用竹扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。4.2.3.2 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,用手捡入垃圾斗内;4.2.3.3 在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶;4.2.3.4 每天早晨由绿化员清扫一次,其他时间巡回保洁,保持清洁干净。4.2.4 散水坡、排水沟和水井的清洁4.2.4.1 用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾;4.2.4.2 用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;4.2.4.3用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔;4.2.4.4 先用清洁剂清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细刮;4.2.4.5 有空调滴水的地方按上述4.2.4.3、4.2.4.4操作,每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。4.2.4.6 收拾好工具。4.2.5 游乐场的清洁4.2.5.1 备抹布、胶桶、扫把等工具及清洁剂;4.2.5.2 用抹布抹干净秋千、跷跷板上的灰尘;4.2.5.3 倒少许清洁剂在污迹处,用抹布擦抹,然后用清水洗干净;4.2.5.4 用扫把将沙坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾;4.2.5.5 每天将场地扫三遍,另进行循环保洁。4.2.6 停车场的清洁4.2.6.1 备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂;4.2.6.2 用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆;4.2.6.3 用垃圾斗将垃圾铲入果皮箱中;4.2.6.4 发现无用杂物,一起清运到果皮箱;4.2.6.5 用胶管接通水源,全面清洗地面,发现油迹和污迹时,倒少许清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗;4.2.6.6 清洁周围停车场排水和下水口,保证排水畅通;4.2.6.7 每天清扫一次;每月用水冲洗地面两次。4.2.7 雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁4.2.7.1 雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具,用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯子上,用湿抹布从上而下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹上,用抹布擦抹,然后用水清洗。不锈钢装饰物按4.1.6《不锈钢的清洁保养》操作。每月清洁一次;4.2.7.2 宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清洁,按4.1.4《玻璃、门、镜面的清洁》操作。每月清洁一次;4.2.7.3 宣传牌、标识牌的清洁:有广告纸时先撕下纸后, 用湿抹布从上而下擦抹,然后用干抹布抹一次。每周清洁一次。室内标识牌每天清洁一次。4.2.8 喷水池的清洁4.2.8.1 平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。4.2.8.2 定期清洁:a.清洗时应先断开电源;b.打开排水阀放水,待池水放去三分之一时,清洁工人入池清洁;c.用长柄手刷加适量的清洁剂,由上而下刷洗水池瓷砖;d.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。清洗时,不要摆动喷头;e.排尽池内污水并对池底进行拖抹;f.注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。4.2.9 化粪池的清理a.利用吸粪车一部;b.用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内杂物结块层;c.把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内;d.启动吸粪车的开关,吸出粪便,直至化粪池内的化粪结块物吸完为止;e.盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。f.原则上每年一次,如检查出现异常,可随时进行清理;4.2.10 垃圾池(箱)的清洁:4.2.10.1 用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余的垃圾扫干净后,打开水阀,用水冲洗池内一次;4.2.10.2 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹;4.2.10.3 疏通垃圾池的排水道,清洁周围水泥面;4.2.10.4打开水阀,用水全面清洗垃圾池内外,同时用扫把或胶刷擦洗;4.2.10.5 关闭水阀,收回水管,锁好垃圾池铁门;4.2.10.6 垃圾桶或果皮箱的清洁:清除箱内垃圾后,将箱搬到用水源的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。4.3 办公楼层的清洁4.3.1 时间:6:30-11:00,13:0 0-17:30。清洁公司领导办公室。内容有:桌面文件整理、桌面擦拭、文件柜擦拭、墙面灯具的擦拭、玻璃擦拭、纸篓清理、水杯换水等工作;4.3.2 逐间清理办公室的卫生:4.3.2.1 先将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中;4.3.2.2 再整理各台面文件、报纸及办公用品;4.3.2.3 清倒烟灰缸,把干净的湿毛巾拧干后擦抹台面、座椅、文件柜、门窗、花盆等;4.3.2.4 大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养;4.3.2.5 每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次。4.4 公共洗手间的清洁4.4.1 每天早上8:00前、下午14:00前清理公共洗手间,其他时间,每两小时保洁一次,清理地面垃圾、积水等;4.4.2门窗打开通风, 用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物;4.4.3 清扫地面垃圾,清倒垃圾篓换新垃圾袋后放回原位;4.4.4 将洁厕水倒入水勺内用厕所刷沾洁厕水洗大小便器,然后用清水冲净;4.4.5 用湿毛巾和清洁剂擦洗面盆,大理石台面,墙面、门窗标牌;4.4.6 先将湿毛巾拧干后,擦镜面窗玻璃,然后再用干毛巾擦净;4.4.7 用湿拖把拖干净地面,然后用拖把拖干;4.4.8 喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸;4.4.9 每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。4.5 垃圾的清运和垃圾中转站的清洁4.5.1 每天早上于8;00前、下午16:00前收集楼宇垃圾,室外每小时一次,装车运送到垃圾中转站;4.5.2 清洗中转站地面,打扫墙壁;4.5.3 用水冲洗中转站外通道及地面,油污处用去污粉或洗洁精刷洗:对排水沟内的垃圾,捞上后对排水沟用水进行清洗;4.5.4 用喷雾器配消毒药水,对垃圾中转站及周围10米处进行消杀;4.5.5 清理垃圾站工具房,用干净的扫把清洁墙面,清扫地面垃圾,用湿抹布擦抹门窗和工具架;4.5.6 垃圾站工具房每周清洗一次。4.6 除"四害"工作4.6.1 消杀4.6.1.1 每月对楼宇、绿化带进行四次彻底的消杀活动,每季度对化粪池进行一次消杀工作,并由环境卫生部跟踪记录考核;4.6.1.2 每周对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。4.6.2 进行消杀活动时要注意的问题4.6.2.1 使用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点,。喷洒时要注意做好预防措施,穿长衣、长裤,配戴口罩,完工后换衣裤,并用肥皂洗手;4.6.2.2 大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如特殊情况须在办公时进行的,须先征得客户服务部的同意后方可进行;4.6.2.3 尽量在顺风处对广场外围进行喷洒,以减少对行人的直接接触;4.6.2.4根据实际需要,可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除;4.7 机具标准作业规程4.7.1 擦地机擦地机主要用于硬性地面清洗或地面抛光,是大楼不可缺少的清洁设备之一,有单盘式和多盘式两种。4.7.1.1 操作细则a.装地刷与针盘,并使地刷与盘按时针方向旋转;b.往水箱内注入清水和清洁剂,按比例兑水;c.插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;d.从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。4.7.1.2 注意事项a.工作时必须避免刷子接触电线,以免电源线卷进刷子内;b.开动擦地机时,电源线要在操作者的背后;c.使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达;d.使用设备完毕,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。4.7.1.3 保养工作a.使用完毕,把机身及配件清洁干净;b.用干净布擦净机器、电线、将电线绕会机挂钩,机器必须存放在干燥地方。4.7.2 吸尘机吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备,是清洁工作中常用的设备之一。4.7.2.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.开动时按顶上的开关按钮;c.吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷伸入吸嘴内。4.7.2.2注意事项a.使用吸尘机前,检查机内尘是否已清尘;b.使用吸尘机后,检查尘袋,如满趁需倒尘,用另一吸尘机去机内及尘袋外微尘;c.干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。4.7.2.3 保养工作a.使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳;b.将软管松开卷成一卷,或挂在墙上。4.7.3 吸水机吸水机专用于清除积水,有单用吸水机和吸尘吸水两用机,其构造原理与吸尘器相同。4.7.3.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水;c.吸水机如果满水时,会发出不同的响声。4.7.3.2 注意事项a.使用吸水机前,检查机内是否已满水;b.使用吸水机后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净;c.如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗以免生锈。4.7.3.3保养工作a.机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳;b.吸水机内过滤器要拆开进行清洁;c.机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。4.7.4 高速抛光机高速抛光机专用于地面抛光,其构造原理与擦地机相同。高速抛光机通过高速旋转,使毛刷盘与地面进行软磨擦,达到抛光机效果,适用于大理石、花岗石、木质地板平整硬质地面的抛光。4.7.4.1 操作细则a.抛光前需要擦以除去坪面废物,并湿擦以除去砂石屑;b.检查抛光刷是否干净、需要更换;c.检查调节机速的控制是否在正常机速的位置;d.接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为仪直线,后面抛光的地面应重叠于前面以抛光的地面。4.7.4.2 注意事项a.在工作时间不要将机速开得太快,以免碰撞;b.不可以易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器;c.操作机器时,不可抬起操作,这会导致机器失控;d.机器必须放在室内,不可淋到雨雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体;e.不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡;f.地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电。4.7.4.3 保养工作a.每次使用后,需用干净布擦清机器表面,不用时,用一只不用的抛光b.垫放在驱动盘下面,并断开机器;c.检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚集较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去任何灰尘。4.7.5 吹干机吹干机又称吹风机,主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。4.7.5.1 操作细则a.首先移去室内的所有家具,掀开地毯一角;b.调整出风口位置,正对地毯或地坪,确保内置网罩不被封住;c.把接有地线的插头插入电源插座并打开开关,风扇吹出的空气过地毯的上面和下面加速干燥过程。d.当干燥或梳理地毯时,必须不断调整风扇的方向。4.7.5.2 注意事项a.不要放在水中操作机器;b.当机器的格栅与网罩受损失时,不要操作机器;c.不可在机器开放的外部插入任何物件;d.人身各部位及衣服离开机身开放的外部及运转部位;e.机器开启时必须有人在场,机器不用必须切断电源,必须先关机 器再拔去插头;f.不可在易燃易爆的环境中操作机器。4.7.5.3 保养。需要定期润滑轴承并清洗内置网罩与出风口格栅;4.7.6 高压水枪高压水枪主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。高压水枪利用马达加压,使水枪喷射出高压水流,冲洗物体表面。4.7.6.1 操作细则a.把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源;b.开动机身电源开关;c.冲洗计划好的地方;4.7.6.2注意细则a)使用前检查机器机及水管是否损坏;b)使用后必须将水管水放清。4.8 记录填写4.8.1 安排重要任务由保洁主管填写《清洁员岗位安排表》;4.8.2 每次做石材保养后由岗位责任人填写《石材保养记录表》;4.8.3 每次对洗手间清洁保洁后,岗位需填写《洗手间保洁记录》;4.8.4 消杀工作需由保洁主管指定保洁员填写《消杀工作记录检查表》;4.8.5 垃圾的清运每次岗位需填写《垃圾清运服务质量记录表》。4.8.6保洁主管对高空作业需现场监督,并填写《高空作业记录检查表》。4.9 检查4.9.1 保洁主管每日至少2次检查清洁、保洁工作,并填写《清洁、保洁每日工作记录检查表》;4.9.2 部门经理每月至少2次对清洁、保洁工作进行检查,填写《清洁、保洁每月工作检查表》;4.9.3 每次消杀后由环境卫生部主管进行检查并填写在《消杀工作记录检查表》。参考物业管理网http://www.gywygl.comhttp://blog.sina.com.cn/gywygl
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打蜡和抛光是保养铜雕塑的常见方法，可以使其保持良好的外观和延长寿命。以下是详细的步骤：
1. 准备工作：准备一块柔软的棉布、蜡和抛光剂。确保铜雕塑表面干净，没有灰尘和污垢。
2. 清洁表面：用温水和中性清洁剂轻轻擦拭铜雕塑表面，去除表面的污垢。然后用清水彻底洗净，确保不留下任何清洁剂。
3. 干燥表面：用干净的毛巾或纸巾仔细擦干铜雕塑表面的水分。确保表面完全干燥。
4. 打蜡：在柔软的棉布上滴上一些蜡，并均匀地涂抹在铜雕塑的表面上。可以选择一种适合铜材料的蜡，如蜂蜡、蜡状油脂等。用力轻柔，使蜡涂抹均匀，覆盖整个表面。
5. 蜡的干燥：等待蜡干燥，时间可以根据蜡的说明来确定。
6. 抛光：用干净的棉布或抛光布仔细擦拭铜雕塑的表面，使蜡得到均匀的抛光。可以使用轻柔的环形或直线状抛光运动，直到铜雕塑呈现出亮丽的光泽。
7. 定期保养：对于常接触阳光和空气的铜雕塑，每隔一段时间重复以上步骤，以保持其外观和光泽。
每一块铜雕塑都有其独特的特点和要求，所以在进行打蜡和抛光之前，最好先了解铜雕塑的材质和保养说明。
铜雕塑在打蜡抛光之前，需要先将其表面清洁干净以去除灰尘、污迹和油脂等杂质。以下是详细步骤：
1. 准备工具：蜡、抛光布、塑料刷子、清洁剂、毛刷、干净的软布等。
2. 清洁表面：使用清洁剂和毛刷轻轻擦拭铜雕塑表面，可以去除较为顽固的污渍，然后用清水冲洗干净。
3. 干燥表面：用干净的软布将雕塑表面擦干。确保表面完全干燥是打蜡的前提条件，因为水分可能影响蜡的附着力。
4. 打蜡：将适量的蜡涂抹在细节丰富的部分和整体表面，使用抛光布均匀涂抹并擦亮。可以根据需要重复涂抹多层蜡。
5. 抛光：等待蜡完全干燥后，使用干净的抛光布对铜雕塑进行抛光。利用均匀的力度和往返的运动，擦拭铜面，使其达到光亮的效果。
6. 定期保养：铜雕塑的打蜡抛光应定期进行，以保持其光亮和耐久性。具体频率可根据环境和使用情况而定。
请注意，打蜡抛光过程中要避免使用含有酸性、腐蚀性或研磨性成分的清洁剂和布料，以免对铜造成损害。打蜡抛光也应避免在高温或潮湿环境下进行。
保洁服务工作规范1.0 目的规范日常保洁操作管理,确保保洁服务质量,为业户提供一个舒适、干净、优雅的居住环境。2.0 范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的日常保洁管理。3.0 职责3.1 环境卫生部经理负责日常保洁的检查、考核。3.2 保洁主管负责日常保洁工作计划的制订及组织实施,对各岗位进行考核。3.3 保洁员负责本岗位范围内的日常保洁及本规范的实施。3.4 全面质量管理办公室负责对日常保洁工作进行检查、监督。4.0 工作内容4.1 室内清洁4.1.1 大堂的清洁4.1.1.1 每天定于早上8:00前、下午16:00前重点清理大堂各一次,其他时间进行巡回保洁,及时清理垃圾杂物;4.1.1.2 用扫把清扫地面垃圾,用清洁剂清除掉污迹;4.1.1.3 清倒垃圾筒,洗净后放回原处;4.1.1.4 用尘推或拖把清洁大堂地面尘土和污迹,垃圾运至果皮箱;4.1.1.5 清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板;4.1.1.6 用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿箱等,每月两次;4.1.1.7 用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门,消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施,每月两次;4.1.1.8 出入口的台阶,每月用清洁剂刷洗两次;4.1.1.9 每月擦抹灯具,风口、烟感器、消防指示灯一次;4.1.1.10 有铺设大理石的大堂,每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次。地砖地面和水磨地面,每月用清洁剂彻底刷洗一次。4.1.2 楼道的清洁4.1.2.1 备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把等工具,从顶层至底屋,自上而下清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,然后集中堆放在果皮箱;每月用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级一次,拖抹时,须清洗拖把数次;4.1.2.2 备抹布若干,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次;4.1.2.3 清洁消防栓、管:备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。先用扫把扫除消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁,每月一次;4.1.2.4 清洁墙面、宣传板、开关、备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把扫净墙上的蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸,用湿抹布抹湿残纸,慢慢用刮刀刮去,撕下宣传板上过期的宣传和资料,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,拧干水分,擦抹各楼道灯开关面板,每月两次;4.1.2.5 清洁电子门:备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。4.1.2.6 每周用干抹布擦抹配电箱、电表上的灰尘和污迹一次;4.1.2.7 清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洗剂,按4.1.4《玻璃门窗、镜面的清洁》进行作业,每月一次;4.1.2.8 巡视检查楼道内外卫生,及时将广告纸、垃圾清扫干净。4.1.3 房屋天台、雨棚清洁和平台4.1.3.1 备梯子,编织袋,扫把、垃圾铲、安全带、安全帽等工具;4.1.3.2 将梯子放稳,一人扶梯子,另一人戴好安全帽,系安全带沿梯子爬上雨棚,先将雨棚或天台的垃圾清扫干净,装入编织袋,将袋提下倒入果皮箱内,每月一次;4.1.3.3 用铁杆将雨棚、天面的排水管口疏通,使之不积水。4.1.4 玻璃、门、窗、镜面的清洁4.1.4.1 先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢;4.1.4.2 将玻璃清洁剂按适当比例加入清水稀释;4.1.4.3 把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮;4.1.4.4 除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分;4.1.4.5 一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动;4.1.4.6 用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠;4.1.4.7 最后用拖把抹净地面的污水;4.1.4.8 清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。4.1.5 灯具的清洁4.1.5.1 准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具;4.1.5.2 关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。必要时请工程部配合;4.1.5.3先用湿抹布擦拭灯罩内的污迹及虫子,再用干毛巾擦干水分;4.1.5.4 将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧,固定螺丝;4.1.5.5 清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板和取下灯管,然后用抹布分别擦拭灯管和灯具及盖板,并重新装好。4.1.6 不锈钢保养4.1.6.1 用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面;4.1.6.2 用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠;4.1.6.3 倒少量不锈钢油在无绒毛巾上,顺不锈钢花纹进行擦拭;4.1.6.4 表面面积大的可用手动喷雾枪喷在不锈钢表面,然后用无绒毛巾擦拭。4.1.7 地毯清洗4.1.7.1 清洁保养每周用吸尘机吸尘一遍;如地毯上有油迹,水溶性污迹及香口胶时,可分别用清洁剂清除水溶性污迹,用除油剂清除油性污迹,用刀片刮香口胶。4.1.7.2 定期清洗(每月一次)a.装好地毯刷,再将地毯水装入水箱内(洗地机);b.控制水箱开关,将水均匀地洒在地毯上;c.控制机器的走向,从左至右,以较慢为宜;d.上行与下行须互相重叠约10cm;e.用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫;f.用吸水机吸干地毯中的水分,打开门窗,风扇,保持通风良好;g.用清水清洗水箱、地毯刷,收好工具。4.1.8 地面打蜡4.1.8.1 上蜡告示牌在工作现场;4.1.8.2 抬起机座,套好黑色纤维垫;4.1.8.3 配好起腊水装入多功能洗地机水箱内;4.1.8.4 开动机器,拉制水箱控制杆,将起腊水均匀地涂在地面上;4.1.8.5 控制机器的走向,由左到右,来回走动2-3次;4.1.8.6 上行与下行之间应重叠约10cm;4.1.8.7 五分钟后用吸水机把起腊水和旧腊渍吸干;4.1.8.8 用湿拖把拖2次,再用干拖把拖一次;4.1.8.9 用吹风机吹干地面;4.1.8.10 用毛拖将底腊均匀地涂在地面上;4.1.8.11 每30分种后涂一次(涂2-3次);4.1.8.12 用吹风机吹干地面;4.1.8.13 用抛光机对地面进行抛光。4.1.9 墙面打蜡4.1.9.1 用铲刀清除地面的旧腊及杂物;4.1.9.2 用沾有洗洁精的水从上到下清洗一次;4.1.9.3 用无毛绒的毛巾抹干墙面,使其风干;4.1.9.4 将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹于墙上;4.1.9.5 用另一条清洁布用力擦拭,以达到抛光效果。4.1.10 腊面的保养4.1.10.1 日常保养在尘推罩上打上尘推油,或是用拖把沾上中性清洁剂,如氯水,抹去地面的灰尘及污渍,之后用抛光机抛光。4.1.10.2 周保养a.将中性清洁剂按1:20的比例配清水后,用洗地机配合百洁垫轻擦地面;b.将一份保养蜡水兑四份清水。涂在蜡面上;c.待干后,用抛光机抛光地面。4.1.10.3 月保养a.将一份清洁剂按1:20兑水,用洗地机配合百洁垫进行轻擦地面;b.用吸水机吸去污水,再用清水过净,干后补上一层热塑性蜡水;c.蜡面干后,用抛光机抛光。4.1.11晶面处理:4.1.11.1晶面处理一般只适用大理石和花岗石;4.1.11.2晶面处理有为2种:a.晶硬处理;b.晶面处理。4.1.11.3晶硬处理的方法:a.将大理石晶硬粉散于地上(约6克/平方米)喷上3--6倍的水;b.用机器配红色垫横向抛磨,将晶液粉均匀涂抹,来回约10--15次;c.将晶硬粉直至磨到浆液为止;d.用吸水机将浆液清除干净;e.换上新的红色垫配合"石材保养液"重新抛磨一次,即可达到理想效果。4.1.11.4晶面处理的方法:a.将需做晶面的地板清理干净,保持干净,不能有积水;b.将K2晶面液均匀撒在地板上(2克/平方米);c.用晶面加重机配合2号钢丝锦垫来回抛磨,直至将K2晶面液完全干透;d.将K3晶面液撒在做完K2后的地面上,用机器重新抛磨;e.一般地面顺做3次K2、2次K3,方可达到理想效果;f.每天视不同需要,作日常性清洁,定时清洁以保持表面干净;g.每周2-3次,以石材保养液配以红色垫抛光;h.对磨损严重的地方,需重新做晶硬处理。4.1.11.5晶面处理的保养方法:a.每天用机器和2号铜丝垫配K2晶液抛磨,至晶液磨干完成;b.视石面的光度而定,如光度不够,用K2配K3抛磨即可。4.1.11.6翻新处理:a.翻新处理一般是在做晶面处理的前提下完成的,它只适用于大理石;b.翻新碟可分为(50、200、500、1000、2000)等5个型号;c.将翻新碟放于机器下,从50开始拉动水箱,从左到右,从上到下开动机器;d.重复以上方法,直至将地板磨到光滑为止。4.2 室外清洁4.2.1 公共场地和道路的清洁4.2.1.1 用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆;4.2.1.2 用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进果皮箱;4.2.1.3 对有污迹的路面和场地用水进行清洗;4.2.1.4 雨过天晴后,用竹扫把将马路上的积水泥沙扫干净;4.2.1.5 室外清洁分两组在8:00-21:00进行清洁、保洁;第一组 5:00-7:30,8:00-12:00,15:00-18:30第二组 5:00-8:00,12:00-16:00,18:30-21:00第二组人员除完成日常工作外,在保洁主管的安排下完成每月一次的工作和机动性工作。4.2.2 值班室、岗亭的清洁4.2.2.1 备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及清洁剂;4.2.2.2 按从上到下,由里而外的顺序进行清洁;4.2.2.3 用鸡毛掸扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;4.2.2.4 用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙;4.2.2.5 用干抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;4.2.2.6 用洗干净的拖把拖抹地面及过道;4.2.2.7 值班室如有其他办公设备时,同时清洁;4.2.2.8 清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;4.2.2.9 有污迹时,倒少许清洁剂用抹布擦洗。4.2.3 绿化带的清洁4.2.3.1 用竹扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。4.2.3.2 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,用手捡入垃圾斗内;4.2.3.3 在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶;4.2.3.4 每天早晨由绿化员清扫一次,其他时间巡回保洁,保持清洁干净。4.2.4 散水坡、排水沟和水井的清洁4.2.4.1 用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾;4.2.4.2 用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;4.2.4.3用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔;4.2.4.4 先用清洁剂清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细刮;4.2.4.5 有空调滴水的地方按上述4.2.4.3、4.2.4.4操作,每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。4.2.4.6 收拾好工具。4.2.5 游乐场的清洁4.2.5.1 备抹布、胶桶、扫把等工具及清洁剂;4.2.5.2 用抹布抹干净秋千、跷跷板上的灰尘;4.2.5.3 倒少许清洁剂在污迹处,用抹布擦抹,然后用清水洗干净;4.2.5.4 用扫把将沙坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾;4.2.5.5 每天将场地扫三遍,另进行循环保洁。4.2.6 停车场的清洁4.2.6.1 备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂;4.2.6.2 用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆;4.2.6.3 用垃圾斗将垃圾铲入果皮箱中;4.2.6.4 发现无用杂物,一起清运到果皮箱;4.2.6.5 用胶管接通水源,全面清洗地面,发现油迹和污迹时,倒少许清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗;4.2.6.6 清洁周围停车场排水和下水口,保证排水畅通;4.2.6.7 每天清扫一次;每月用水冲洗地面两次。4.2.7 雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁4.2.7.1 雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具,用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯子上,用湿抹布从上而下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹上,用抹布擦抹,然后用水清洗。不锈钢装饰物按4.1.6《不锈钢的清洁保养》操作。每月清洁一次;4.2.7.2 宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清洁,按4.1.4《玻璃、门、镜面的清洁》操作。每月清洁一次;4.2.7.3 宣传牌、标识牌的清洁:有广告纸时先撕下纸后, 用湿抹布从上而下擦抹,然后用干抹布抹一次。每周清洁一次。室内标识牌每天清洁一次。4.2.8 喷水池的清洁4.2.8.1 平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。4.2.8.2 定期清洁:a.清洗时应先断开电源;b.打开排水阀放水,待池水放去三分之一时,清洁工人入池清洁;c.用长柄手刷加适量的清洁剂,由上而下刷洗水池瓷砖;d.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。清洗时,不要摆动喷头;e.排尽池内污水并对池底进行拖抹;f.注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。4.2.9 化粪池的清理a.利用吸粪车一部;b.用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内杂物结块层;c.把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内;d.启动吸粪车的开关,吸出粪便,直至化粪池内的化粪结块物吸完为止;e.盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。f.原则上每年一次,如检查出现异常,可随时进行清理;4.2.10 垃圾池(箱)的清洁:4.2.10.1 用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余的垃圾扫干净后,打开水阀,用水冲洗池内一次;4.2.10.2 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹;4.2.10.3 疏通垃圾池的排水道,清洁周围水泥面;4.2.10.4打开水阀,用水全面清洗垃圾池内外,同时用扫把或胶刷擦洗;4.2.10.5 关闭水阀,收回水管,锁好垃圾池铁门;4.2.10.6 垃圾桶或果皮箱的清洁:清除箱内垃圾后,将箱搬到用水源的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。4.3 办公楼层的清洁4.3.1 时间:6:30-11:00,13:0 0-17:30。清洁公司领导办公室。内容有:桌面文件整理、桌面擦拭、文件柜擦拭、墙面灯具的擦拭、玻璃擦拭、纸篓清理、水杯换水等工作;4.3.2 逐间清理办公室的卫生:4.3.2.1 先将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中;4.3.2.2 再整理各台面文件、报纸及办公用品;4.3.2.3 清倒烟灰缸,把干净的湿毛巾拧干后擦抹台面、座椅、文件柜、门窗、花盆等;4.3.2.4 大班台、大班椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养;4.3.2.5 每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次。4.4 公共洗手间的清洁4.4.1 每天早上8:00前、下午14:00前清理公共洗手间,其他时间,每两小时保洁一次,清理地面垃圾、积水等;4.4.2门窗打开通风, 用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物;4.4.3 清扫地面垃圾,清倒垃圾篓换新垃圾袋后放回原位;4.4.4 将洁厕水倒入水勺内用厕所刷沾洁厕水洗大小便器,然后用清水冲净;4.4.5 用湿毛巾和清洁剂擦洗面盆,大理石台面,墙面、门窗标牌;4.4.6 先将湿毛巾拧干后,擦镜面窗玻璃,然后再用干毛巾擦净;4.4.7 用湿拖把拖干净地面,然后用拖把拖干;4.4.8 喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸;4.4.9 每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。4.5 垃圾的清运和垃圾中转站的清洁4.5.1 每天早上于8;00前、下午16:00前收集楼宇垃圾,室外每小时一次,装车运送到垃圾中转站;4.5.2 清洗中转站地面,打扫墙壁;4.5.3 用水冲洗中转站外通道及地面,油污处用去污粉或洗洁精刷洗:对排水沟内的垃圾,捞上后对排水沟用水进行清洗;4.5.4 用喷雾器配消毒药水,对垃圾中转站及周围10米处进行消杀;4.5.5 清理垃圾站工具房,用干净的扫把清洁墙面,清扫地面垃圾,用湿抹布擦抹门窗和工具架;4.5.6 垃圾站工具房每周清洗一次。4.6 除"四害"工作4.6.1 消杀4.6.1.1 每月对楼宇、绿化带进行四次彻底的消杀活动,每季度对化粪池进行一次消杀工作,并由环境卫生部跟踪记录考核;4.6.1.2 每周对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。4.6.2 进行消杀活动时要注意的问题4.6.2.1 使用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点,。喷洒时要注意做好预防措施,穿长衣、长裤,配戴口罩,完工后换衣裤,并用肥皂洗手;4.6.2.2 大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如特殊情况须在办公时进行的,须先征得客户服务部的同意后方可进行;4.6.2.3 尽量在顺风处对广场外围进行喷洒,以减少对行人的直接接触;4.6.2.4根据实际需要,可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除;4.7 机具标准作业规程4.7.1 擦地机擦地机主要用于硬性地面清洗或地面抛光,是大楼不可缺少的清洁设备之一,有单盘式和多盘式两种。4.7.1.1 操作细则a.装地刷与针盘,并使地刷与盘按时针方向旋转;b.往水箱内注入清水和清洁剂,按比例兑水;c.插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;d.从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。4.7.1.2 注意事项a.工作时必须避免刷子接触电线,以免电源线卷进刷子内;b.开动擦地机时,电源线要在操作者的背后;c.使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达;d.使用设备完毕,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。4.7.1.3 保养工作a.使用完毕,把机身及配件清洁干净;b.用干净布擦净机器、电线、将电线绕会机挂钩,机器必须存放在干燥地方。4.7.2 吸尘机吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备,是清洁工作中常用的设备之一。4.7.2.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.开动时按顶上的开关按钮;c.吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷伸入吸嘴内。4.7.2.2注意事项a.使用吸尘机前,检查机内尘是否已清尘;b.使用吸尘机后,检查尘袋,如满趁需倒尘,用另一吸尘机去机内及尘袋外微尘;c.干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。4.7.2.3 保养工作a.使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳;b.将软管松开卷成一卷,或挂在墙上。4.7.3 吸水机吸水机专用于清除积水,有单用吸水机和吸尘吸水两用机,其构造原理与吸尘器相同。4.7.3.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水;c.吸水机如果满水时,会发出不同的响声。4.7.3.2 注意事项a.使用吸水机前,检查机内是否已满水;b.使用吸水机后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净;c.如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗以免生锈。4.7.3.3保养工作a.机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳;b.吸水机内过滤器要拆开进行清洁;c.机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。4.7.4 高速抛光机高速抛光机专用于地面抛光,其构造原理与擦地机相同。高速抛光机通过高速旋转,使毛刷盘与地面进行软磨擦,达到抛光机效果,适用于大理石、花岗石、木质地板平整硬质地面的抛光。4.7.4.1 操作细则a.抛光前需要擦以除去坪面废物,并湿擦以除去砂石屑;b.检查抛光刷是否干净、需要更换;c.检查调节机速的控制是否在正常机速的位置;d.接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为仪直线,后面抛光的地面应重叠于前面以抛光的地面。4.7.4.2 注意事项a.在工作时间不要将机速开得太快,以免碰撞;b.不可以易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器;c.操作机器时,不可抬起操作,这会导致机器失控;d.机器必须放在室内,不可淋到雨雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体;e.不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡;f.地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电。4.7.4.3 保养工作a.每次使用后,需用干净布擦清机器表面,不用时,用一只不用的抛光b.垫放在驱动盘下面,并断开机器;c.检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚集较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去任何灰尘。4.7.5 吹干机吹干机又称吹风机,主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。4.7.5.1 操作细则a.首先移去室内的所有家具,掀开地毯一角;b.调整出风口位置,正对地毯或地坪,确保内置网罩不被封住;c.把接有地线的插头插入电源插座并打开开关,风扇吹出的空气过地毯的上面和下面加速干燥过程。d.当干燥或梳理地毯时,必须不断调整风扇的方向。4.7.5.2 注意事项a.不要放在水中操作机器;b.当机器的格栅与网罩受损失时,不要操作机器;c.不可在机器开放的外部插入任何物件;d.人身各部位及衣服离开机身开放的外部及运转部位;e.机器开启时必须有人在场,机器不用必须切断电源,必须先关机 器再拔去插头;f.不可在易燃易爆的环境中操作机器。4.7.5.3 保养。需要定期润滑轴承并清洗内置网罩与出风口格栅;4.7.6 高压水枪高压水枪主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。高压水枪利用马达加压,使水枪喷射出高压水流,冲洗物体表面。4.7.6.1 操作细则a.把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源;b.开动机身电源开关;c.冲洗计划好的地方;4.7.6.2注意细则a)使用前检查机器机及水管是否损坏;b)使用后必须将水管水放清。4.8 记录填写4.8.1 安排重要任务由保洁主管填写《清洁员岗位安排表》;4.8.2 每次做石材保养后由岗位责任人填写《石材保养记录表》;4.8.3 每次对洗手间清洁保洁后,岗位需填写《洗手间保洁记录》;4.8.4 消杀工作需由保洁主管指定保洁员填写《消杀工作记录检查表》;4.8.5 垃圾的清运每次岗位需填写《垃圾清运服务质量记录表》。4.8.6保洁主管对高空作业需现场监督,并填写《高空作业记录检查表》。4.9 检查4.9.1 保洁主管每日至少2次检查清洁、保洁工作,并填写《清洁、保洁每日工作记录检查表》;4.9.2 部门经理每月至少2次对清洁、保洁工作进行检查,填写《清洁、保洁每月工作检查表》;4.9.3 每次消杀后由环境卫生部主管进行检查并填写在《消杀工作记录检查表》。参考物业管理网http://www.gywygl.comhttp://blog.sina.com.cn/gywygl
玻璃制成的方法如下：
1、准备硅砂。
2、将碳酸钠和氧化钙添加到硅砂里。
3、根据玻璃预计的用途添加其它化学品。
4、添加化学品使玻璃达到想要的颜色。
5、把玻璃混合物放入耐热坩埚或支架里。
6、将混合物熔成液态。
7、使玻璃熔液均匀并去除气泡。
8、将玻璃熔液塑造成型。
9、通过热处理增强玻璃。
在进行家庭装修时，主材是不可或缺的一部分，它们主要包括地板、瓷砖、墙面涂料、壁纸、门窗、卫浴设备、厨房设备、电线电缆、管道管材、灯具等。这些主材的选择直接影响到装修的效果和质量。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开始计算：【3秒获取本地装修报价】地板主要有实木地板、复合地板、瓷砖地板等，价格在每平方米几十元到几百元不等。瓷砖的价格根据品牌、质量、规格等因素，每平方米的价格在几十元到几百元之间。墙面涂料和壁纸的价格也因品牌、质量、样式等因素不同，价格在每平方米几十元到上百元不等。门窗的价格主要取决于材质和品牌，一般在每平方米几百元到上千元之间。卫浴设备和厨房设备的价格因品牌、型号、功能等因素不同，价格在几百元到几千元不等。电线电缆和管道管材的价格因材质、规格、品牌等因素不同，价格在每米几元到几十元不等。灯具的价格因样式、品牌、材质等因素不同，价格在几十元到几千元不等。在选择装修主材时，建议消费者首先明确自己的需求和预算，然后根据自己的实际情况选择合适的产品。也要注意比较不同品牌、不同商家的价格，以确保在保证质量的前提下，获得最优的价格。还要注意查看产品的质量标识和售后服务，以保证装修的顺利进行和使用的安全。土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，用户口碑非常好，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价，想要找好公司，了解更多的装修知识就上土巴兔，点击这里，免费1对1为您家装修服务：【土巴兔在线官网】
1、摞泥
淘好的瓷泥并不能立即使用，要将其分割开来，摞成柱状，以便于储存和拉坯用。
2、拉坯
将摞好的瓷泥放入大转盘内，通过旋转转盘，用手和拉坯工具，将瓷泥拉成瓷坯。
3、印模
印坯拉好的瓷坯只是一个雏形，还需要根据要做的形状选取不同的印模将瓷坯印成各种不同的形状。
4、修坯
刚印好的毛坯厚薄不均，需要通过修坯这一工序将印好的坯修刮整齐和匀称，修坯又分为湿修和干修。
5、捺水
捺水是一道必不可少的工序，即用清水洗去坯上的尘土，为接下来的画坯、上釉等工序做好准备工作。
6、画坯
在坯上作画是陶瓷艺术的一大特色，画坯有好多种，有写意的、有贴好画纸勾画的，无论怎样画坯都是陶瓷工序的点睛之笔。
7、上釉
画好的瓷坯，粗糙而又呆涩，上好釉后则全然不同，光滑而又明亮：不同的上釉手法，又有全然不同的效果，常用的上釉方法有浸釉、淋釉、荡釉、喷釉、刷釉等。
8、烧窑
千年窑火，延绵不息，经过数十道工序精雕细琢的瓷坯，在窑内经受千度高温的烧炼，就像一只丑小鸭行将达化一只美天鹅。有气窑、电窑（加热方法）等。
9、成瓷
经过几天的烧炼，窑内的瓷坯已变成了件件精美的瓷器，从打开的窑门中迫不及待地脱颖而出。
10、修补
成瓷缺陷的修补，一件完美的瓷器有时烧出来会有一点瑕疵，用JS916-2（劲素成）进行修补，可以让成瓷更完美。扩展资料陶瓷的保养
1、 日常清洁可用家用洗洁精。
2、 用肥皂加少许氨水或先用等量亚麻子与松节油的混合物，去污性更强，可将瓷砖擦的更有光泽。
3、 如将浓茶或墨水等染色性强的液体洒在砖上面，应立即擦洗干净。
4、 定期为抛光砖打蜡，取得持久保护作用，时间间隔2—3个月为宜。
5、 如砖面出现少许划痕，在划痕处涂牙膏，用柔软的干布用力擦拭可以把划痕擦干净。参考资料来源：百度百科-陶瓷